阿珊乘坐男友卫城海驾驶的车，前往两个人共同拥有的新居。刚装修完成了，正在通风透气散发掉油漆气味。她提着新买的台灯，先上楼去开门。男友卫城海在车后箱内抱出新买的电饭煲，突然听见，一声女人的尖叫从楼上传下来。抬头看，二层的一扇窗户敞开着，正是他和阿珊共同拥有的新居。阿珊正在敞开着的窗户里，双手扶着窗台，继续向他尖叫着：“有人死在了床上。”他忙放下手上抱住的电饭煲，三步并做两步，冲上了楼。
新居的屋门敞开着，钥匙还插在门锁上。他刚跨进屋门，就被惊恐万分的女友阿珊扑进了怀里，搂抱住他，浑身颤抖着。卫城海环臂抱住她剧烈颤抖的双肩，安抚着她的情绪。两个人一起朝卧室走去，屋里摆放床的地方只有卧室。卧室的门是敞开着的，站在门口不用进去，卫城海就能一眼看见，躺在床上的一个女人，一身红衣裙。如果不是女友阿珊尖叫着直说，人死在了床上，他还真以为那是一个躺在床上睡觉的陌生女人。阿珊躲在他的身后，探头看着床上的陌生女人。卫城海向卧室里迈出了一步，阿珊急忙的再次用双臂紧张的搂抱住他，不让他继续向卧室走。
“我只是要去确认一下。”
“别，她真的死了，冰冷的。”刚才，阿珊已经触碰过了床上躺着的陌生女人。手指尖传来的触感，是冰冷的，没有活人应该有的体温。男友卫城海还是坚持着要亲自确认一下。他走到了床边，先伸手摸向了陌生女人露出在袖子外面的手背。皮肤确实如阿珊形容的，是冰冷的，没有活人该有的体温。他再伸手摸向了陌生女人的脖子，手指按在了颈动脉的部位，停顿了几秒钟，没有感觉到动脉在冰冷的皮肤下面跳动。
卫城海退出了卧室，他用手机拨打了报警的电话。当警察赶到了居民楼前时，已经有一群好事的围观群众聚集在了居民楼前，堵塞着楼梯。现在是下午五点半，这个钟点，居民楼内许多住户正在家里忙碌着做晚饭。当阿珊的尖叫声响起来的时候，听见尖叫声的人们纷纷的放下锅铲，好奇的出来围观。警察拨开了堵塞着楼梯的围观人群，挤到了卫城海的新居门前。屋门是关闭的，卫城海必须关上屋门以阻止围观人群的挤入，等警察来到了门前，他才用钥匙再次的打开了新居的门。
和警察同行的法医已经装备好了防护衣，提着工具箱进入了有人横尸在床上的现场。现场采集完证据后，穿着红色衣裙的女人被装入黑色的装裹袋中，运去了法医的尸检室，她的死因是中毒。在厨房的工作台上放着一瓶开了盖的碳酸饮料，卫城海和他的女友阿珊从没有带过吃喝到还未入住的新居中，碳酸饮料是女人生前带来的。从饮料瓶里剩下的液体中，检测出了毒药。
客厅的沙发上放着一只女式手提包，从包内翻出了一把钥匙，是新居的门钥匙，她是用钥匙开门进入。包内还翻出了女人的身份证，是大学在校生蔡文湘，已经有人报案，她失联三天了。她是在校外住宿的，三天前没到校上课。与她关系要好的同班，拨她的手机是关机的。到她租住在校外的公寓找她，请房东用钥匙开了门，她不在公寓里。等了两天两夜后，蔡文湘失联的第三天，与她关系要好的同班报案了。卫城海不认识蔡文湘，女友阿珊也不认识她。不知道她是通过什么途径，获得了新安装的防盗门的钥匙。开门进入到这间刚装修完毕，陆续的搬入家电，还未入住的公寓内，服毒自杀，死在卧室的床上。
卫城海和女友阿珊都不想入住刚刚自杀了一个陌生女人的新居，在中介挂牌出售房子。按照中介的规矩，在挂牌中说明，该房屋近期有一个人自杀了。房价便宜，有不迷信的购房者董先生，贪图了便宜，又是新装修的公寓，且没有入住，买了。一个星期后，董先生搬家了，拖着行李箱搬进了新居中。晚上，他睡在已经更换掉了被褥床垫的床上，睡到被一股带着甜味道的冰凉液体涌进了喉咙时，激醒了。他看见自己已经不在床上了，正站在厨房里。一个穿着红色衣裙的女人，双脚悬空不着地面，正双手握着一只玻璃杯，朝他的嘴巴里灌着水。而他没有抵抗的能力，乖乖的听话，继续吞咽着。
第二天，董先生雇佣的钟点工来他家做晚饭，用钥匙开了门进屋。两分钟后，钟点工尖叫着跑出了屋，抓住了一个正巧沿着楼梯向上走的归家邻居。“死了，死了。”她受到了惊吓，语言组织的混乱，被她抓住的邻居听的不耐烦了：“前面领路，去看看究竟。”看见钟点工领着她竟然是进去一个星期前才死过人的公寓，心生了不祥的预感，站在敞开的屋门口不肯跨进去了：“是不是里面死人了。”钟点工捣蒜一般的直点头。董先生死在床上，双目圆睁着，盖在身上的被子掉在了床边的地上。他的皮肤冰冷，死的透透的，是心梗猝死了。
蔡文湘迷恋上了网络男主播A，跟踪到了他的公寓进行骚扰。A为了摆脱疯狂的女粉，将公寓挂牌到中介抛售掉，躲到别的城市，不做网络主播了。蔡文湘受到了刺激，坚持自己的幻想，认为A整容了，改名换姓成卫城海。她假冒是卫城海的女友阿珊，骗过了从来没有见过阿珊本人的包工头，将新安装的屋门的钥匙交给了她去配备了一把。等公寓装修完工了后，她穿着红衣裙，用备份的钥匙开门进入了正在通风透气待入住的公寓，服毒自杀，横尸在床上。她死后，离开肉体的灵魂，怨气深重，化成了厉鬼。搬进来的董先生，成了第一个被厉鬼害命的人。
公寓成了真正的凶宅，董先生的家属将房子挂牌中介，房价便宜到了一半。有人心动了，但一听到了公寓里有厉鬼害死了人命的传言，也不敢拿命搭到这座房价便宜的凶宅。卖不出去的公寓就一直紧锁着门，空置着很多年。直到地铁开发要征用土地时，公寓在的一片居民区被规划进拆迁范围，被炸药爆成了一堆砖砾。
